六届二次会议提案汇编

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六届二次会议提案汇编

发表时间：18年01月08日浏览次数：作者：

广大业主的知情权和监督权，以此来推动物业行业的有序发展。
2、规范物业企业行为，促进优胜劣汰市场。物业企业要严格按照《江西省物业管理条例》和《乐平市物业管理办法》有关规定以及委托合同中约定事项做好物业服务工作。对服务水平不高、标准不到位的企业及时提出整改意见，限期整改。拒不整改的将做出相应处罚，使物业管理行业业主出现优胜劣汰的良好局面。
3、根据《江西省物业管理条例》和《乐平市物业管理办法》有关规定，已明确小区业主大会、业主委员会从申请、筹备、选举、备案的相关程序和方式、方法。今后我局将积极配合物业所在地街道（乡）镇人民政府为一些符合条件的住宅小区推选出一批具有较强组织能力、热心公益事业、责任心强、公道正派、廉洁自律的业主代表，从这些代表中再行选出业主委员会成员。指导和监督业主委员会依法开展业主自治、规范业主委员会行为，以此来监督物业企业的日常服务和更好地维护广大业主的合法权益。
4、乐平市住宅专项维修资金管理中心根据省、景市和我市关于住宅专项维修资金管理制度，结合工作实际，建立了较为完善的、操作性较强的住宅专项维修资金管理制度。一是与银行沟通对接，选择银行最近网点，方便业主缴存；二是不断完善和规范住宅维修资金使用程序，严格做到公开透明。先由物业公司申请使用、业主大会表决通过，再经小区业主委员会或社区居委会（未建立业主委员会的小区）初步审核，最后由房管部门监管审批，直至资金拨付。
通过不断探索，目前已逐步建立和完善了由政府监管部门、物业公司、业主委员会或社区居委会和业主共同参与、相互监督的住宅专项维修资金管理制度。
感谢你们长期以来对我街道的小区建设管理工作的关心。我街道对你们的提案进行了认真研究，认为您的提案非常好。提案中实事求是地提出了小区建设管理工作的问题，分析了问题的根源，同时，对如何做好小区建设管理工作，提出了非常好的建议，这对于我们进一步做好小区建设管理工作很有帮助。2017年在市委、市政府的正确领导下，在全体居民的共同努力下，我市开展的城乡环境大整治工作对全市各小区环境秩序有很大改善。
目前，街道辖区共有小区、居民区318个（其中有物业小区29个，够条件成立业主委员会的88个，现已成立32个，2个正在筹备中）。为了更好的维护小区居民生活环境，营造干净整洁、风景优美的新乐平，努力打造一座“与世界对话的赣东北明珠”的城市。我街道严格按照《乐平市物业管理办法》做好小区建设管理工作：
一、强化宣传教育，进一步提高居民环境意识，使广大居民成为自我约束、自我管理、自我监督的主体，积极参与到小区建设管理中来。做到爱护环境秩序，垃圾入桶，明白享受物业服务的权利和义务，处理好业主与物业之间的关系。
二、严格按照《乐平市物业管理办法》组织好业主委员会的选举筹备工作。一是严格落实选举程序和资料备案；二是严把人员的质量关，防止一些抱有个人目的，私心较重的人进入业主委员会；三是监督指导业主委员会开展工作。
三、建议市委、市政府出台相关政策明确相关责任。现依据《乐平市物业管理办法》根本约束不了“业主委员会”和物业公司。一是有些小区明知业主委员会有问题，却没有相关法规和单位进行处理。二是物业进驻小区时街道和社区大都不知情，更没有话语权，出了问题就是属地管理责任，弄得街道和社区工作很被动。
　　欢迎您对我们的工作多提宝贵意见，十分感谢您对环境卫生工作的关心，希望今后继续得到您的更多关注和支持。
第98号
案由：关于禁止在我市城区燃放爆竹的建议 &nb

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